요정

"이해 안되는 주택임대사업 특혜 싹 다 없애자" www.youtube.com/watch?v=foyi2sYVh-I

K-IFRS와 K-GAAP 주요차이 comp.wisereport.co.kr/comm/HELP_IFRS.html [들어봤더니] LH 토지보상에 무너져 내린 '삶' realestate.daum.net/news/detail/all/20210501072202907 [쿠키뉴스] 조계원 기자 =주택공급을 위한 토지개발이 곳곳에서 진행되는 가운데 한국토지주택공사(LH)의 토지보상 허점들이 드러나고 있다. LH직원들의 땅 투기 의혹으로 토지보상이 투기꾼들의 먹잇감으로 전락했다는 사실은 이미 많은 국민이 알고 있다. 반면 토지를 강제로 빼앗긴 원주민이자 토지주인 사람들에 대한 토지보상의 허술함은 모르는 이들이 많다. 앞서 진행된 고양시 덕은지구 원주민들을 대상으로 토지보상 과정에서 발생한 문제점들에 대해 들어봤다. 고양..

코로나에 연기된 경매물건…수도권아파트 3000건 쌓여 코로나19 재확산에 법원이 한 달여 휴정하면서 수도권 아파트 경매 물건이 3000여 건이나 쌓였다. 집값이 큰 폭으로 계속 오르는 데다 매물 품귀 현상도 심해지고 있어 무주택자들의 경매에 대한 관심도 높아지고 있다. 1일 지지옥션에 따르면 현재 대기 중인 수도권 아파트(주상복합 포함) 경매는 3000건에 육박하는데 이 중 서울은 616건에 달했다. 지난해 12월 21일부터 대법원의 휴정 권고에 따라 법원 경매가 제대로 이뤄지지 않아 물건이 쌓인 탓이다. 최고가 물건은 서울 강남구 청담동 `상지리츠빌카일룸2` 아파트(전용면적 244㎡)로 감정가격이 64억7000만원이다. 두 차례 유찰돼 경매에 참여할 수 있는 최저 입찰가격이 41억4080만원으로 낮아졌..

최근 보궐선거에서 당선된 오세훈 시장이 재건축, 종부세 완화를 열심히 주장하고 있는데요. 여기에 몇몇 여당의 의원들이 대출 완화 및 종부세 완화를 같이 주장하고 있는 상황이며, 전문가라는 작자들은 한술 더 떠서 양도세 완화부터 해야 집값이 떨어진다 말하고, 이런 이야기들을 종합해 모든 규제가 완화책으로 바뀔 것처럼 언론에서도 연이어 기사를 내고 있습니다. 심지어는 청와대에서 말이 없으니 무언의 긍정이라느니 홍남기 부총리가 말하는 말에 은근슬쩍 기자가 말을 끼워넣어 완화책을 통과시킬 것처럼 말하는 등 도를 넘어선 기사들까지 눈에 보이고 있네요. 이들의 말처럼 저런 모든 규제가 쉽게 완화될까요? 완화가 될 수 없는 이유들을 함께 알아보시겠습니다. www.youtube.com/watch?v=PkPF3oVwuEM

26번째 부동산 정책과 세법상 이슈 [뉴스인] 황희곤 논설위원 =2021년 3월 29일 정부에서 관계부처 합동으로 “부동산 투기근절 및 재발방지 대책”을 발표했다 동 대책에서는 예방 대책, 적발 대책, 처벌 대책, 환수 대책 등 4대 분야 20대 과제로 세분화 하였고 부동산 투기를 예방하기 위해 투기적 토지거래의 기대수익을 축소하는 방안을 제시하는 한편 그 구체적인 방법으로 세금의 중과를 선택하였다. □ 올 3월 발표된 26번째 부동산 정책에서 세법과 관련하여 어떤 개정안이 만들어졌는지 또 그 문제점은 무엇인지 알아 본다 1. 단기보유 토지에 대한 양도소득세 중과세율을 인상하였다. *(1년미만 보유토지) 현행 50%→70%, (2년미만 보유토지) 40%→60% 일반적인 양도소득세의 세율은 누진세율로서 과..

3기 신도시 망했다고 난리치더니 이번달 발표한다는 추가 신규택지 기대 드디어! 3기 신도시 사전청약 공급 물량 확정 국토부, 21일부터 세부지침 안내..9400호 등 사전청약 3만200호 확정 7월 4400호, 10월 9100호, 11월 4000호, 12월 1270호 등 공급 [오마이건설뉴스-오세원기자]정부가 3기신도시 9400호 등 사전청약 공급물량 3만200호를 확정했다. 국토교통부는 오는 7월부터 본격 시행되는 사전청약 대상지와 공급물량을 확정하고, 이를 위한 세부 지침을 21일부터 시행한다고 밝혔다. 사전청약제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화(약 1~2년) 하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요를 상당부분 해소할 수 있을 것으..

6월 1일 전월세 신고제를 앞두고 시범운영지역이 지정되면서 최근 이슈가 되고 있는데요. 하지만 실질적으로 거래가 투명하게 진행되는 것 외에도 전월세 신고제로 인해 다주택자들에 부담이 더욱 가중되면서 앞으로 점점 더 다주택자들의 매물이 나올 수밖에 없는 상황이죠. 그래서 오늘은 전월세 신고제의 위력과 다주택자들의 부담 가중, 앞으로의 부동산 시장의 전망에 대해 이야기하는 시간을 갖겠습니다. www.youtube.com/watch?v=2qZT43NqjGg

서울 아파트값 상승률 10주 만에 반등..."재건축 규제완화 기대감" 주춤하던 서울 아파트값 상승폭이 10주 만에 다시 커졌다. 규제완화를 내건 오세훈 서울시장이 취임하면서 기대감이 커진 재건축 단지들이 상승폭을 키우며 집값을 끌어올렸다. 서울 강남4구 아파트 전세가격은 96주 만에 하락세로 돌아섰다. 15일 한국부동산원이 발표한 4월 둘째주(12일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 보면 한 주 동안 아파트 매매가격은 0.21%, 전세가격은 0.13% 올랐다. 매매가격은 지난주(0.23%)보다 0.02% 포인트 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트값은 0.07% 오르며 지난주(0.05%)보다 상승폭이 확대됐다. 2월 첫째주(0.10%) 이후 꾸준히 둔화되던 서울 아파트값 상승폭이 10주 만에 다시 커진 것이..

시중은행 “금리 상승으로 2분기 가계신용 위험 더 커질 전망” [데일리한국 이혜현 기자] 금리 상승으로 2분기 가계의 신용 위험이 더 커질 전망이다. 또 가계 주택대출 수요는 줄어들겠지만 일반대출 수요는 증가세를 유지할 것으로 예상된다. 한국은행이 12일 발표한 금융기관 대출행태 서베이 결과에 따르면, 국내 은행이 예상한 2분기 신용위험지수는 26으로, 1분기 13보다 13포인트나 높아졌다. 이번 설문조사는 지난달 15일부터 26일까지 201개 금융기관(은행 17·상호저축은행 16·신용카드 8·생명보험사 10·상호금융조합 150) 여신 총괄책임자를 대상으로 진행됐다. 신용위험 지수 변화를 차주(돈 빌리는 주체)별로 보면, 특히 가계의 지수가 1분기 9에서 2분기 24로 15포인트나 뛰었다. 중소기업도 5..

"압구정 80억 이상거래 의심" 吳, 재건축 토지거래허가제 검토(종합) 재건축 급등에 토지거래허가제 확대 유력 폐지수순 밟던 시프트 적극 검토 주문 [이데일리 신수정 기자]오세훈 서울시장이 주택시장 안정화를 위해 최근 급등한 재건축 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정하는 초강수를 뒀다. 또 공약으로 내세웠던 장기전세주택(SHift)에 대한 적극적인 재검토를 주문했다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 16일 오세훈 시장의 주택공급 회의 이후 백브리핑에서 이같은 내용을 밝혔다. 오 시장은 앞서 첫 업무보고를 주택건축본부로부터 받은 뒤 주택 공급 정책과 관련해 정례적인 보고를 지시한 바 있다. [이데일리 이영훈 기자] 제38대 서울특별시장에 당선된 오세훈 시장이 8일 오전 서울특별시청으로 출근하며 소감을 밝..