요정

새해 2주간 실거래 신고 300여 건 불과..거래 '제로' 동네 수두룩 집값 상승세 새해에도 여전..한 건만 거래돼도 호가 뛰어 (서울=뉴스1) 국종환 기자 = 서울 아파트 시장이 새해 들어 거래 위축 상황에서도 매물 부족 영향으로 호가 중심의 상승세를 지속해나가고 있다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 2주간 서울 지역 아파트 실거래 신고 건은 303건(1월15일 기준)에 불과하다. 하루 평균 거래량으로 보면 20건 정도다. 이달 거래량은 실거래 신고기한(계약 후 30일)을 고려하더라도 지난달보다 줄었다. 12월엔 초반 약 2주간 실거래 신고 건이 450여 건 정도였는데, 이달엔 30% 이상 감소했다. 25개 자치구별 거래량을 보면 많은 곳은 20여 건 정도이고, 적은 곳은 5건을 넘지 않는다...

수도권, 지방 가리지않고 모두 거래 총액 증가 경기도 매매거래액 100조 돌파…서울 추월 비규제지역, 거래수요 유입 '눈길' 서울 아파트 단지 전경 / 사진=뉴스1 지난해 주택 매매거래 총액이 사상 처음으로 300조원을 넘었다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에도 불구하고 저금리 환경과 집값 상승으로 거래도 늘어난 탓이다. 11일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국에서 거래된 주택 매매가격의 합계는 360조8000억원(지난 7일 기준 잠정치)으로, 2006년 통계 집계 이래 최대치를 기록했다. 2019년(246조2000억원) 대비 110조원 이상, 종전 최대였던 2015년(262조8000억원)보다 90조원 이상 늘어난 규모다. 주택 유형별로는 아파트 282조2..

12·18 조정대상지역 지정 전에 아파트 분양 받았는데… "청약 때는 규제 없었다" 분통 1주택자 분양받아 2주택 되면 2년내 처분 약정해야 대출 가능 다주택자는 무조건 대출 금지 갑작스런 규제지역 지정으로 분양 중도금 대출을 받기 힘들어진 대구 달성동의 한 아파트 단지. /한경DB 정부가 지난달 18일 대구와 울산, 부산 등 4개 광역시를 비롯한 총 36개 지역을 조정대상지역으로 지정하면서 아파트 청약 당첨자들의 혼란이 커지고 있다. 중도금 대출을 받기 위해 기존 보유 주택을 매각해야 하기 때문이다. 비규제지역이 조정대상지역으로 바뀌는 과정에서 예상치 못한 상황이 벌어진 것이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “분양받을 때는 대부분 중도금 대출을 받는 걸로 가정해 자금 계획을 세운다”며 “자칫 대출을 못 ..

이달 거래 신고된 아파트 중 절반은 실거래가 하락 집값 너무 빠르게 뛴 탓..文정부 동안 72% 급등 '영끌' 30대들 "빚내 샀는데..집값 내리면 어쩌나" "부모님한테 차용증까지 쓰고 집 샀는데.." 최근 서울 아파트 일부 단지에서 실거래가가 하락하는 모습을 보이면서 뒤늦게 시장이 뛰어든 매수자들이 불안감을 호소하고 있다. 인왕산 산책로에서 바라 본 서울 도심 전경. /뉴스1 지난해 말 전셋집을 구하지 못해 어렵게 모든 현금과 최대치의 부채를 ‘영끌’해 내 집 마련을 한 중견기업 직장인 김모 씨(35)는 요즘 초조하다. 집을 매수하던 당시엔 노원구 강북 끝자락에 아파트를 사면서 가까스로 서울 입성에 성공했다며 안도했다. 실거래가 기준 가장 높은 가격에 사긴 했지만 집값이 계속 오를 것이라는 전망이 우세..

"작년 주택 매매거래 총액 300조 넘어…사상 처음"2021.01.11 https://www.hankyung.com/realestate/article/202101117405e "작년 주택 매매거래 총액 300조 넘어…사상 처음" "작년 주택 매매거래 총액 300조 넘어…사상 처음", 수도권, 지방 가리지않고 모두 거래 총액 증가 경기도 매매거래액 100조 돌파…서울 추월 비규제지역, 거래수요 유입 '눈길' www.hankyung.com 내달 '전월세금지법' 시행.. 실수요와 전세난 사이 딜레마2021. 01. 10 realestate.v.daum.net/v/20210110101504918 내달 '전월세금지법' 시행.. 실수요와 전세난 사이 딜레마 다음 달부터 수도권 분양가 상한제 적용 지역 내 분양아파트..

"벼락거지, 부동산블루,청무피사"… 집값 급등에 ‘신조어 공장’된 부동산 시장 부동산 시장이 달아오르고 국토교통부장관 등 정부 인사들의 부동산과 관련한 적절치 못한 발언들이 계속 나오면서 ‘부동산 신조어’가 쏟아지고 있다. 유독 무주택자와 관련한 자조섞인 것들이 많다는 게 특징인데 이들이 분노를 표출하면서 신조어가 집중적으로 생겨난 결과다. https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/12/07/2020120701131.html?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz "벼락거지, 부동산블루,청무피사"… 집값 급등에 ‘신조어 공장’된 부동산 시장 부동산 시장이 달아오르고 국토교통부장관 등 정부 인사들의 부동산과..

[아듀! 주택시장]거래 절벽·로또 청약..고강도 대책에 부작용도 속출 2018-12-28 롤러코스터 탔던 집값 연초부터 고공행진하던 아파트값 정부 고강도대책으로 진정됐지만 다주택자 양도세 폭탄에 거래졀벽 https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01187366619443112&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y [아듀! 주택시장]거래 절벽·로또 청약..고강도 대책에 부작용도 속출 [이데일리 성문재 기자] 작년 8·2 부동산 대책으로도 잡지 못한 서울 집값이 올해 9·13 대책 이후 간신히 진정 국면에 접어들었다. 1~9월 6% 넘게 뛰었던 서울 아파트 매매가격은 9~11월 상승률이 0.6 www.edaily.co.kr "호가 떨어졌어도 아예 문의가 없어요"..

(석간) 서울시, 무자격자 중개…부동산 거래질서 교란 15명 형사입건 www.seoul.go.kr/news/news_report.do#view/301001?tr_code=snews 서울특별시 서울소식 서울시 서울소식페이지로 새소식, 공고, 보도·해명자료, 내 손안에 서울, 서울사랑, 내친구서울 등의 정보 제공 www.seoul.go.kr 서울시, 무자격자 중개…부동산 거래질서 교란 15명 형사입건 - 무자격자가 공인중개사 행세하며 ‘수수료 나눠먹기식’으로 운영한 불법업소 적발 - △금품을 받고 자격증(등록증) 빌려준 공인중개사 △법정 중개보수를 초과하여 수수한 자 △2개의 중개사무소를 운영한 자 등 총 15명 입건 - 2020년 2월부터 자전거래‧집값담합 행위 등 처벌…부동산 시장 안정화 위해 집중수사 ..

(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 공공 디벨로퍼 출신인 변창흠 국토교통부 장관의 서울 도심 주택공급 방안의 윤곽이 잡히고 있다. 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등의 고밀개발을 통해 서울 도심에서도 충분히 분양 아파트를 공급할 수 있다는 그의 구상을 뒷받침해줄 제도적 틀이 만들어지고 있다. 여기에 더해 민간이 적극적으로 주택 공급에 나서도록 유도하기 위한 추가적인 규제완화가 따라올 수 있을지에 관심이 집중되고 있다. 베일 벗는 도심 주택 공급 3종 세트 더불어민주당 천준호 의원은 7일 공공 소규모 재건축 사업 방안을 담은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 개정안을 대표발의했다. 이는 소규모 재건축에 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 참여해 사업을 이끌게 하면서 용적률을 법적 상한의 120%까지 ..

전체 분양예정 물량 약 36%(14만2,232가구) 재개발 재건축 부동산114가 연합뉴스와 공동으로 2021년 민영아파트 분양계획을 조사한 결과 전국 407개 사업장에서 총 39만854가구가 분양 예정인 것으로 나타났다. 이는 최근 5년(2016년~2020년) 평균 민영아파트 분양실적 (28만6,071가구)대비 약 10만 가구 많은 수준이다. 2020년 분양시장이 코로나19 악재와 부동산 규제에도 계획된 물량의 91%가 공급될 만큼의 양호한 실적을 보인 가운데 건설사들은 2021년에도 적지 않은 물량을 계획하고 있다. 2020년 분양시장은 정부의 규제와 주택공급 확대 발표에도 불구하고 대단한 열기를 보였다. 분양가 상한제 시행으로 주변 시세보다 저렴한 분양가에 공급되면서 시세차익 기대감이 커졌고, 정부가..