요정

감당 못 할 이자폭탄에 대출 갈아타기, 금리인하요구권 행사 적극 나설 필요 10월 12일 이창용 한국은행 총재가 서울 중구 한국은행에서 열린 기자간담회에서 기준금리 0.5%p 인상에 대해 설명하고 있다. [뉴스1] "97만 원이던 주택담보대출 이자가 196만 원이 됐다." ‘영끌족' 직장인 서 모(36) 씨의 얘기다. 서 씨는 1년 전 서울 구로구 아파트를 11억 원대에 매입했다. 맞벌이인 서 씨는 돈을 모아 3~4년 후쯤 해당 지역 아파트를 매입할 예정이었지만, '벼락거지'를 피하기 위해 주택담보대출 4억 원에 마이너스통장 1억 원을 더해 아파트를 장만했다. 서 씨는 "당시 전세가 만기돼 영끌해서 아파트를 샀다"며 "매달 상환하는 금액을 조금이라도 줄이기 위해 변동금리를 선택했는데 1년 새 대출이자가 ..

금융위원회는 [제11차 비상경제민생회의(2022년 10월 27일)] 및 [제3차 부동산 관계장관회의(2022년 11월 10일)]에서 발표된 내용의 이행을 위해, 각 업권별(은행 · 보험 · 저축 · 여전 · 상호) 감독규정 개정안에 대한 규정변경예고를 실시합니다. (11월 16일까지) ​ ✅ 규제지역 내 지역별·주택가격별 LTV 완화 ✅ 시가 15억원 초과 아파트에 대한 주담대 허용 ✅ 서민·실수요자 우대혜택 확대 [출처] 12월부터 LTV가 50%로 단일화됩니다 (은행업 감독규정 등 5개 규정 개정안 규정변경 예고)|작성자 금융위원회

출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/26DHF2OFO5 '상환독촉 문자 볼 때마다 숨이 턱'…취약차주 상반기 24.6조 빌려 2.3조 연체 경제 · 금융 > 재테크 뉴스: # 저축은행 3곳에서 9000만 원을 비롯해 총 1억 원 정도의 빚을 지고 있는 A 씨. 지난달 신용회복위원회에 개인 워크아웃을 신청... www.sedaily.com ■부실채무 급증 현실화 상환 능력 부족한 취약차주들 1인당 평균 대출액 4362만원 추가대출로 이자 갚다 상환 포기 20대 회생신청 월 평균 1112건 작년比 12%↑…60대도 10%↑ "더 큰 금융비용 들기전 선제대응"

레고랜드에? 부동산 PF '핵폭탄' 되나? 10년 전에도 그랬다!(2010.10.26) [KBS시사🔙 부동산 타임머신_4탄] https://www.youtube.com/watch?v=Ym4lOom5xrA 양재동 파이시티, 판교 알파돔시티, 용산 역세권개발 등 금융회사에서 대출을 받아 부동산 개발사업을 추진하는 프로젝트 파이낸싱 사업이 줄줄이 좌초위기에 몰렸다. 부동산 경기 침체가 이어지면서 사업성이 악화됐기 때문이다. 지급보증을 선 건설사와 대출을 해 준금융회사의 연쇄 도산이 우려된다. 현재 금융권의 PF 대출 잔액은 74조2천억원, 공공기관이나 지자체가 추진하는 공모형 PF의 규모는 120조원에 이른다. PF대출 연체율이 급등하는 가운데 정부는 공적자금 7조5천억원을 투입해 위기 차단에 나섰다. 하지만..

■ "님 말대로 하다가 우리 가족 인생 끝장났습니다" "유튜버님이 전세 살면 바보고 어떻게든 집 무조건 사라고 해서 작년에 전세 빼고 전세 보증금과 대출로 경기권 아파트 10억에 매수했습니다. 지금 실거래가 7억에 호가 6억 중반입니다. 팔리지도 않습니다. 부부합산 월급이 600만 원 조금 넘는데 한 달 대출 이자만 400만 원이 나갑니다. 부동산에 매도 문의하니 지금 집 내놔도 안 팔리고, 급하면 5억 원대에 내놓으라고 합니다. 이게 말이 되나요? 유튜버님. 님 말대로 집 샀는데 우리 가족 인생이 끝장났습니다" -모 유튜브 채널 영상에 달린 댓글 내용 재구성- '전세 살지 말고 집을 사야 한다', '지금 사는 게 가장 싸다' 등의 메시지를 던졌던 부동산 유튜버들이 곤란한 상황에 처했습니다. 시장 상황이..

[e대한경제=이재현 기자]#외국 국적인 A씨는 한국인 아내와 함께 서울시 소재 단독주택을 거주 목적으로 7억6000만원에 매수하면서 개인사업자대출로 매수자금 일부를 조달했다. 정부가 부동산 투기가 의심되는 외국인 거래 1145건을 골라내 집중적으로 조사했더니 이 중 절반(567건)에서 위법의심행위가 적발됐다. 국토교통부가 28일 발표한 외국인의 부동산 거래에 대한 첫 기획조사 결과다. 외국인들은 집값이 본격적으로 뛰기 시작한 2017년 무렵부터 국내에서 꾸준히 집을 사들였다. 거래가 전반적으로 침체한 상황에서도 전체 주택 매수 중 외국인 비율은 2021년 0.81%(8천186건)에서 올해 1∼9월 1.21%(6772건)로 늘었다. 그간 내국인은 각종 대출 규제로 내 집 마련이 힘든데, 외국인은 본국 은행..

레고랜드 사태로 단기채권시장 경색 금융채 금리가 오르자 전반적인 대출금리 영향 [이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 심나영 기자] 강원도 레고랜드 ABCP(자산유동화기업어음) 채무 불이행 사태로 단기채권시장이 불안정해지며 채권금리가 급등하자, '영끌족'들만 그 피해를 고스란히 입게 생겼다. 금융채 금리 상승과 맞물려 움직이는 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 모두 일제히 금리가 올랐기 때문이다. 25일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 중에서는 금리가 일주일 사이 0.2~0.5%포인트(p)씩 상승했다. 24일 기준으로 주담대 고정형 금리는 5.35~7.32%, 신용대출은 6개월물 기준으로 5.72~6.96%, 전세대출금리는 4.92~6.75%로 나타났다. 시중은행 관계자는 ..

이틀간 유상증자·차입 통해 7000억원 조달 "사업 난항·미분양 증가 등 건설사 안심 못해" 롯데건설이 업계 입방아에 오르내리고 있습니다. 강원도 춘천 테마파크 '래고랜드' 사태가 확산하면서 '부도설'부터 '만기가 도래하는 채권이 수조원에 달한다'는 등 루머가 확산하고 있는 와중에 잇달아 자금을 끌어모으면서입니다. 24일 부동산 업계에 따르면 롯데건설은 지난 20일 롯데케미칼과 5000억원 규모의 금전소비대차계약을 체결했습니다. 롯데케미칼은 롯데건설 지분 43.8%를 가진 대주주로 차입 기간은 내년 1월18일까지입니다. 롯데건설은 6.39% 이율로 자금을 조달합니다. 이율은 국내 4개 시중은행의 3개월 만기 기업 일반대출 조달 평균 금리를 적용했습니다. 금전소비대차계약 바로 전날인 19일엔 2000억원 ..

(서울=뉴스1) 신웅수 기자 = 이창용 한국은행 총재가 12일 오전 서울 중구 한국은행에서 열린 기자간담회에서 취재진의 질의를 듣고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 이날 기준금리를 0.50%포인트(p) 올리는 '빅스텝'을 결정했다. 이로써 우리나라는 10년 만에 기준금리 3% 시대에 접어들었다. 2022.10.12/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포 금지. 미국 기준금리가 내년 상반기 5% 이상으로 오른다는 게 시장의 지배적인 전망으로 자리잡으면서 한국 기준금리도 덩달아 4%대 초반까지 오를 수 있다는 관측에 무게가 실린다. 우리나라 기준금리가 지금보다 1%포인트 이상 더 오를 수 있다는 얘기다. 이 경우 내년 주택담보대출(주담대) 금리는 ..

신용융자 연체금리는 12% 육박 반대매매로 추가 하방 압력 커질 수도 신용융자 금리가 상승하면서 빚을 내 주식에 투자하던 개인 투자자들의 이자 부담도 가중되고 있다 [게티이미지뱅크] 금리 인상기에 빚을 내 주식에 투자하는 ‘빚투 개미’들의 이자 부담이 눈덩이처럼 불어나고 있다. 증권사들이 투자자에게 빌려주던 신용융자 금리가 최고 10%대, 연체 금리는 12%에 육박하면서다. 16일 금융투자업계에 따르면 현대차증권은 일반 투자자 대상 90일 초과 신용융자 금리를 10.50%로 상향 조정하고, 31~90일 구간 신용융자 금리도 9.90%로 올렸다. 유안타증권은 주식 담보 151~180일 기간의 신용융자 금리를 10.3%로 적용하고 있다. 대형 증권사도 예외는 아니다. NH투자증권은 지난달 15일부터 신용융자..