2030 '영끌' 후폭풍…세금·이자 압박에 커지는 불안감 / JTBC 뉴스룸

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[앵커]

'영혼을 끌어모아 돈을 빌려 집을 산다'고 해서 영끌이라는 말도 있습니다. 최근 1~2년 새 영끌로 집을 산 20대와 30대는 불안감을 감추지 못하고 있습니다. 한창 집값이 올랐을 때 무리해서 돈을 빌렸지만, 집값 상승률은 주춤하고 금리는 오르고 있기 때문입니다. 여기에 세금이 늘고 있는 것도 걱정입니다.

서영지 기자입니다.

[기자]

지난 2019년, 직장인 30대 박모 씨는 서울 강남구에 82제곱미터짜리 아파트를 한 채 샀습니다.

주택담보대출과 평생 모은 예금, 신용대출까지 모두 끌어와 8억 원의 빚을 냈습니다.

[박모 씨/서울 강남구 : 거의 영끌해서 (샀죠.) 맞벌이하고 있기 때문에 원금이랑 이자 같이 갚아서 (35년간) 월 400만원 정도가 나가고 있어요. 매달 지출하는 비용이 벌어들이는 수입과 맞먹는 수준이라 여유가 거의 없는데…]

지난해 20~30대는 패닉바잉으로 부동산 시장에 뛰어들었습니다.

아파트값이 연일 오름세라 더 늦으면 내 집 마련이 안 된다는 불안감이 컸기 때문입니다.

그런데 이번엔 그 반댑니다.

집값이 폭락하지 않을까, 대출 이자와 세금은 더 늘지 않을까 고민거립니다.

우선 정부가 올해 공시가격을 올려 일부 가계는 보유세가 크게 늘었습니다.

[박모 씨/서울 강남구 : 작년에도 (보유세를) 거의 한 2000만원 정도 낸 것 같거든요. 이번에 거의 1.5배 정도 3000만~4000만원으로 오른다고 해서 어떻게 해야 할지 막막하죠. 사실 대책은 없어요.]

또 예금은행의 주택담보대출 금리는 0.3%포인트 가까이 상승해 6개월 연속 오르고 있습니다.

특히 이같은 부담은 서울 외곽에 9억 원 이하 아파트를 갖고 있는 이들이 더 클 것으로 보입니다.

지난해 대출 규제 강도가 상대적으로 약해 주택담보대출을 더 많이 받았을 것으로 추산되기 때문입니다.

일단 전문가들은 집값이 당장 폭락하지는 않을 것으로 전망했습니다.

[권대중/명지대 부동산학과 교수 : 주택임대(사업자) 등록한 160만가구가 내년 4월부터 쏟아져 나올 거예요, 4년짜리가. 그게 시장에 나오고 정부가 공급을 늘린다면 시장은 안정세로 돌아설 가능성이 높아요. 아마도 한 2~3년 뒤에는 (집값이) 하락하겠지만 당장 하락하지는 않을 것 같아요.]

(영상디자인 : 황수비)

 

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2030 '영끌' 후폭풍…세금·이자 압박에 커지는 불안감

댓글들

본인이 선택하고 저지른 일인데 왜 이슈가 되냐고

집 값이 말이 안된다고 생각하지도 안하나보네

본인 차이익만 생각하다 쪽박 차는거지

부동산 어쩌구저쩌구 하면서 현정부만 비판하겠지

향 후 집 값은 떨어지면 떨어졌지 절대 오르는 일 없을 겁니다

 

빌려서 생긴 이자는 본인이 책임져야지

그거까지 걱정해주는건 오지랖이라고 생각되네요.

 

집 대신 주식에 투자했어도 걱정해줄건가? 

영끌해서 10억 넘는 서울집 산 사람을

그것도 맞벌이로 월 400의 이자를 감당하고 있는 사람들을 걱정하는것 보다는

집을 살 엄두도 못내는 사람을 걱정하는게 맞겠네요

 

보유세 3천만원 내는 사람 걱정은 우리 사장님이 이재용 걱정하는꼴~

 

영끌해서 깅남에 집사서 집값 오르면 자신이 똑똑해서 투자를 잘했다고 주변에 자랑질 했겠지

반대로 집값 떨어지면 무조건 정부 탓 무리해서 대출 받는거 자체가 문제다

 

이럴꺼 알고 산거 아닌가...

그렇게 사지 말라고하는데도 지들이 선택해 놓고 그러네..

 

더 강경하게 해서 집을 거주 목적이 아닌 재산 증식으로 한 사람들은

대출 갑고도 돈 남을거 생각해서 영끝 한거니

그거에 대한 책임도 감수하는게 인지상정 입니다

 

아니 세금 이자 다 떠나서

집값이 떨어지는게 진짜 자연스러운거 아님?? 오히려 폭락해야 정상적인 거자나 

 

반대로 질러 놓은것들은

"니들이 괜히 남잘되는거 아니꼬아서 시기질투 하는거 아니냐"

이렇게 애기 합디다...어이상실...

 

주식투자 하는거랑 부동산투자 하는거랑 뭐가 다름?

벌든지 잃든지 지들이 알아서 안고 가는거지 뭐 ...

이자 못갚으면 경매 내놓으면 되고

 

이건 무슨... 말이야 막걸이야...

아무리 사람이 이기적인 동물이라지만...

집값 올라 차익본건 생각 안하고 세금.이자가지고 징징대고 있네

 

집으로 장난 치는 것들은 쫄딱 망했으면 합니다.

그렇게 하면 물가 오르고 결국 우리 모두가 피해인 거 모르나?