요정

주택 거래량 70% 축소·미분양 7만5000가구 돌파[부동산360] http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230228000013 주택 거래량 70% 축소·미분양 7만5000가구 돌파[부동산360] 주택시장 관련 모든 지표가 역대급 침체를 가리키고 있다. 주택 거래량은 평년의 30% 수준으로 급감했고, 미분양은 7만5000채를 돌파했다. 침체된 시장에서 건설사는 인허가도, 착공도, 분양도 미 biz.heraldcorp.com 1월 전국 미분양 주택 7만5359가구…전월대비 10.6%↑ http://www.nspna.com/news/?mode=view&newsid=622952 1월 전국 미분양 주택 7만5359가구…전월대비 10.6%↑(부동산) - NSP통신 지난 1월 전..

다수의 부동산 신탁사가 건물 준공 전반을 책임지고 담당하는 책임준공형 관리형 방식으로 사업을 진행하는 상황에서 현재와 같은 부동산 침체기가 장기화될 경우 위험 관리에 빨간불이 켜질 것이라는 예측이 제기됐다. 28일 한국신용평가 보고서에 따르면 신탁사 개발사업상품 중 최근에는 신탁사가 사업비를 직접 마련해 유사시 금전적 타격이 일시적으로 강하게 올 수 있는 차입형보다 책임준공형 관리형의 위험성이 더 높은 것으로 조사됐다./사진=뉴스1 부동산 침체 현상이 심화되거나 오래 지속되면 책임준공형 관리형 개발신탁 상품의 재무부담이 확대될 것이라는 분석이 나왔다. 부동산 신탁사는 현재까지 토지(개발) 신탁 중심으로 성장해왔으나 시공사 부실 시 책임준공 의무 이행이나 사업 진행을 위한 자금 투입 등을 이유로 위험 요인..

LG경제연구원 - LG경영연구원 https://www.yna.co.kr/view/AKR20211018162600002?input=1195m 2021-10-19 주택담보대출자 44%는 신용대출도…시한폭탄 이중채무 역대 최대 | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 신호경 김연정 기자 = 최근 주택담보대출(주담대)을 받은 10명 가운데 4명 이상이 신용대출을 이미 보유했거나 두 대출을 같이... www.yna.co.kr http://www.joseilbo.com/news/htmls/2022/12/20221201472432.html 가계 빚 9170만원, 20대서 증가율 최대…열에 여섯은 '상환 부담' - 조세일보 2022.12.01 ◆…국내 가구당 평균 부채가 9000만원을 돌파했다. 29세 이하 청년층에서의 빚 증가..

"공사비 40% 올려달라" 재개발·재건축 현장 몸살…자재값 얼마나 올랐길래 철근 3년새 t당 60만 → 100만원 주요 건축자재 30~75% 치솟아 시공사 "자재 인상분만큼 증액" 조합은 "물가가 기준…수용 못해" 조합원 예상 분양가 곳곳서 뛰어 서울선 3.3㎡당 6100만원 단지도 분담금 폭탄에 공사 올스톱 위기 수도권 재건축·재개발 사업장 곳곳에서 3년 사이 50% 넘게 급등한 원자재 가격을 반영한 공사비 증액 청구서를 두고 조합과 시공사가 갈등을 빚고 있다. 사진은 최근 건설사로부터 공사비 36% 증액 통보를 받은 광명뉴타운 5구역 공사현장. /이솔 기자 수도권 재건축 아파트 단지가 30~40%에 달하는 공사비 인상 쇼크에 집단 아우성치고 있다. 최근 3년 사이 50% 넘게 오른 시멘트, 철근, 형..

"경제성장 둔화, 가계부채 심각" [아시아경제 정현진 기자] 영국의 싱크탱크인 옥스포드이코노믹스가 한국의 주택시장 거품이 더 꺼질 수 있다고 경고했다. 경기 성장세 둔화와 높은 가계부채 비율 등으로 인해 한국의 주택 시장이 아직 최악의 상황을 마무리 짓지 않았을 수 있다는 분석이다. 집값 하락이 추가로 이어질 수 있다는 전망으로 풀이된다. 옥스포드이코노믹스는 13일 보고서를 통해 "경제 성장세 둔화와 높은 레버리지(가계부채)로 인해 '한국 시장은 아직 최악의 상황이 아직 끝나지 않았을 수 있다(The worst may not be over yet for the South Korean market)'"면서 "기준금리 인상에 따른 압박은 완화될 것으로 보인다"고 예상했다. [이미지출처=연합뉴스] 옥스포드이코..

https://v.daum.net/v/20230210214745827 대구 공공임대주택 건설사 부도, 6백 가구 돈 떼일 위기 [KBS 대구] [앵커] KBS가 4년 전부터 대구의 한 공공임대 아파트를 소유한 건설사가 불법행위를 일삼고 있다는 보도 전해드렸는데요. 최근 이 건설사가 부도를 내면서, 임차인들이 보증금을 떼이거 v.daum.net [KBS 대구] [앵커] KBS가 4년 전부터 대구의 한 공공임대 아파트를 소유한 건설사가 불법행위를 일삼고 있다는 보도 전해드렸는데요. 최근 이 건설사가 부도를 내면서, 임차인들이 보증금을 떼이거나 건설사 빚을 떠안는 등 수백억 원 대 피해를 입을 위기에 놓였습니다. 신주현 기자입니다. [리포트] 지난 2015년 입주한 대구 달성군 한 공공임대 아파트. 3년 뒤 ..

금융권의 부동산 프로젝트파이낸스(PF) 대출 연체 잔액이 1조원을 돌파했다. 고금리 기조 속 부동산 경기 시장 부진이 이어지면서다. 금융권의 PF 부실 위험이 더 커지고 있다. 최근 대형 건설사가 미분양 우려에 시공권을 포기하는 사례까지 나오며 부동산 경기 부진이 금융시장으로 번지는 게 아니냐는 우려도 나온다. 9일 서울 송파구 아파트 단지 모습. 뉴스1 12일 윤창현 국민의힘 의원실이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 전 금융권(카드사 제외)의 부동산 PF 대출 연체 잔액은 지난해 9월 말 기준 1조1465억원으로 집계됐다. 2021년 말(4838억원) 대비 137% 가량 늘었다. 대출 연체 잔액은 금융당국이 향후 부실 발생 가능성을 가늠하기 위해 살피는 주요 지표 중 하나다. 대출 잔액 대비 ..

‘이자폭탄’ 중도금 대출 하소연 이어져 사진은 기사와 관계 없음.[사진 제공 = 연합뉴스] #A씨 부부는 지난해 10월 경기도 파주 운정신도시에서 한 건설사가 분양한 486세대 아파트에 청약을 넣어 당첨됐다. 이 당시만 해도 부동산 시장이 급속하게 얼어붙을 줄 모르고 내 집 마련에 대한 기대감에 당첨자가 된 것이 마냥 기뻤다. 하지만 최근 연 7%에 육박하는 중도금 대출 금리 안내를 받고 높은 금리를 실감한 A씨 부부는 답답한 마음에 건설사에 전화해 ‘이렇게 밖에 금리 협상을 할 수 없느냐’며 하소연했다. A씨 부부가 분양받은 아파트는 중도금 대출 이자 후불제로 KB국민은행을 통해 예정 금리가 연 6.84%로 안내됐다. 중도금 대출은 오는 3월부터 실행된다. A씨 부부는 2025년 2월 입주 무렵 잔금을..

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/web/cafes/12730407/articles/4361675?fromList=true&fromPopular=tru 둔촌 주공 망했네요ㅠㅠ 대한민국 모임의 시작, 네이버 카페 cafe.naver.com

SBI저축은행, 서초동 오피스텔 등 수분양자에 고지 "기한이익상실(EOD) 사유 발생…원리금 변제 의무" 최악의 경우 공사 중단시 원리금 전액 갚아야 할 수도 대우조선해양건설에 대한 법원의 회생절차가 개시되면서 해당 건설사가 시공하는 사업장의 수분양자에게 은행들이 중도금대출의 ‘기한이익상실(EOD·Event of Default)’ 사유가 발생했다며 원리금 변제 의무를 통보했다. 은행들이 즉각 변제를 요구할 가능성은 높지 않지만 최악의 경우 공사가 중단되더라도 수분양자가 대출 원리금 전액을 갚아야 할 수 있어 피해가 우려된다. 8일 관련 업계에 따르면 SBI저축은행은 서울 서초구 서초동의 한 오피스텔과 경기도 고양시 향동의 한 라이브오피스 수분양자들 중 중도금대출을 받은 이들에게 ‘기한이익상실 사유 발생 ..