요정

상승률 한달새 6배 껑충, 월세대란도 터졌다.. 너무 걱정하지 마세요! 한국판 서브 프라임 모기지 사태 지금 벌어지고 있는 상황은 100% 정확하게 2006~2007년 미국에서 벌어진 서브 프라임 사태 하고 완벽하게 일치한다. 이 당시 미국에서는 무슨 말이 유행이였냐 하면 ( 닌자 대출) 이라는 것이 유행어였다. 변변치 않은 직업이나 무직자가 자산이나 소득이 없어도 그냥 막 퍼주기 식으로 대출을 해 주던 시절이 있었는데 이 당시 미국에서는 집 안 사면 바보라는 소리를 들었다. 마치 올해 한국처럼. 그럼 이게 걸 떄까지 가면 무슨 사태가 벌어지냐 하면 이런 닌자 대출이 유지될려면 집값이 말 그대로 무제한 올라야 이 대출 구조가 박살이 안 나고 유지가 되는데 만약 사람들이 집을 안 사거나 남아 돌아서 집값이..

미 시카고국제문제협의회, KF 지원으로 조사.."북한 호감도는 19점" "한국 호감도, 코로나19 방역·K-팝 인기·영화 '기생충' 등이 영향" 미국 뉴욕 센트럴파크 [UPI=연합,] (워싱턴=연합뉴스) 백나리 특파원 = 한국에 대한 미국 국민의 호감도가 100점 만점에 60점으로 1978년 조사 시작 이래 최고 수치라는 여론조사 결과가 나왔다. 미 외교분야 여론조사기관 시카고국제문제협의회(CCGA)가 한국국제교류재단(KF)의 지원으로 조사해 19일(현지시간) 발표한 결과에 따르면 미국 국민의 한국에 대한 호감도는 100점 만점에 60점으로 나왔다. 조사는 지난 7월부터 19일까지 미 전역 성인 2천111명을 상대로 이뤄졌으며 1978년 첫 조사 이래 역대 최고 수준이다. 1978년 조사 당시 47점이었..

Park Dr. 문재인 다음 정권에서 벌어질 일 국제 신용 평가사에서 한국의 국제 신용 등급을 정하는 결정적 소스 중 하나가 BIS 신용갭이라는 지표가 있다. 이것은 GDP (국내 총생산 ) 대비 가계 부채 빚더미가 과연 얼마나 버틸 수 있는지 측정하는 것인데 91년 이후부터 이 지수가 10%를 넘어가면 거의 예외 없이 80% 비율로 그 나라에는 금융 위기가 찾아 왔다. 그래서 지난 몇 년째 중국에 금융 위기가 온다고 떠들고 신용등급이 내려가는 이유가 이 떄문이다. 냉정하게 말해서 코로나 끝난 이후에는 금융 위기가 올 나라들이 이미 다 정해져 있다. 중국, 태국,인도네시아 말레이시아 멕시코까지 이른바 선진국이라는 나라들 뺴고는 싹 다 위험 국가들이다. 이미 한국은 올해 2/4 분기 기준으로 7% 수준이다..

소요(needs)와 수요(demands)의 차이 주택정책을 공부할 때 처음 구분해야 할 단어가 소요(needs)와 수요(demands)입니다. 경제학에서는 여기에 취향과 선호도(taste and preference)라는 단어도 추가됩니다. 인터넷에서 퍼온 표입니다. 이걸 주택으로 바꿔 설명드리겠습니다. 수택소요는 국민들이 거주할 수 있는 공간을 말합니다. 의식주는 인간의 기본권이입니다. 기본권은 스스로 충족하거나 자력으로 할 수 없는 사람들을 국가가 책임져야 합니다. 선호와 취향은 각기 개인마다 달라집니다. 단독주택을 선호하는 사람이 있는가 하면 아파트를 원하는 사람이 있습니다. 아파트 가운데도 단지형을 좋아하는 사람이 있는가 하면 다른 사람들은 주상복합을 선호합니다. 능력이 되든 그렇지 않든 선호와 취..

바젤3 핵폭풍..주택시장 대규모 경매 큰 장선다. DSR 규제확대 10년 분할 상환 실종 프랑스 기자가 쓴 인간증발이라는 책이 있습니다. 일본에서는 1년에 8만명이 실종 되는데 흔히실종 되었다고 하면 영화에 나오는 것처럼 납치나 살인 같은 것을 생각하지만 현실은 그렇게 드라마틱 하지 않습니다. 성인 인구 10명 중 9명은 본인 스스로 증발 하는 겁니다. 아침에 출근한다고 말하고 말 그대로 사라지는 겁니다. 한국에서도 하루에 매일 200명 가까이 실종이 되는데 말 그대로 증발한 경우가 대부분입니다. 그래서 1989년 도쿄 증시 대폭락과 그 후 디플레이션 폭풍으로 대규모 실업자가 쏟아져 나오자 이게 하나의 신종 사업이 되었습니다. 이사짐 센터에서 소위 (밤이사) 라는게 있는데 일반 이사 비용의 3~4배 정도..

언론의 수도권 사상 최대 경매 대란 우려에 대하여 서브 프라임 시즌 2 지금 한국은 올해 6월을 기점으로 매수자 우위 시장에서 매도자 우위 시장으로 바뀌었음. 매수자 우위 시장에서는 사람들이 집값이 오를 것이라고 예상하면 집 팔려고 내 놓은 물량을 걷어 들이면서 그 후 3 달 안에 아파트 가격을 중심으로 주택 가격이 폭등 하였음. 하지만 매도자 우위 시장인 현재 상황에서는 정 반대로 물량 걷어 들여도 가격 상승률이 꺾이면서 가격 변동이 없다는 것은 이미 한국 부동산 시장 자체가 매도자 우위 > 매수자 우위 시장으로 180도 변했다는 걸 의미함. 미국 주택 시장의 서브프라임 시즌 2 공포감 이미 미국 정부는 월세를 안 내도 집을 압류 못하게 최장 12개월 강제로 연장 시켰음. 하지만 이것도 한계가 있는 것..

대박 멋짐 폭팔

英 천문학자들 블랙홀 만난 별의 운명 처음부터 끝까지 관측 블랙홀이 별을 빨아들이는 과정에서 별이 파괴되고 일부가 방출되며 강한 섬광이 나오는 과정이 처음으로 온전히 관측을 통해 밝혀졌다. ESO 제공 올해 노벨물리학상 수상자를 배출한 연구 대상인 블랙홀은 극단적으로 강력한 중력을 지닌 특이한 천체다. 워낙 중력이 강하다 보니 블랙홀 근처에 존재하는 별은 블랙홀을 향해 빨려 들어가다가 블랙홀의 바깥 경계인 사건지평선을 지나 결국 마치 국수가락처럼 길게 늘어나며 파괴된다. 이 과정에서 강렬한 빛이 발생하고, 일부 물질은 외부로 빠르게 흩어진다. 영국의 천문학자들이 최근 이 과정을 비교적 가까운 우주에서 초기부터 상세히 관측하는데 처음으로 성공했다. 매트 니콜 영국 버밍엄대 교수팀은 지구에서 빛의 속도로 약..

기자 : 도제해 김정은 북한 국무위원장이 25일 노동당 창건 75주년 기념사에서 한국을 언급한 것이 남북관계의 미래에 대한 의문을 낳고 있다. 대유행 피해 세계에 위로를 전한 직후 그는 "저도 사랑하는 남녘 동포들에게 이 따뜻한 소원을 전하며, 이 건강위기가 하루빨리 종식돼 남북이 다시 손을 잡는 날이 오기를 바란다"고 말했다. 현지 언론은 북한의 9월 22일 영해로 넘어온 우리 측 인사 피격 사망 사건을 둘러싼 최근의 남북 갈등에 이어 나온, 이례적으로 우호적인 메시지 기조에 주목했습니다. 김 위원장의 발언이 남북관계 측면에서 어떤 결과를 낳을 수 있을지에 대해서는 전문가들의 의견이 엇갈리고 있다. 지난 6월 남북 연락사무소 파괴와 해양당국자 피살 등 최근 잇단 대남 적대행위에서 정권이 전환되는 신호탄..

[수능문제 풀어보세요] ‘BIS 비율’ ‘바젤협약’이 뭐지? “어렵네… 국어 문항에 `BIS비율 계산` 경제문제…수험생들 진땀 [2020 수능] 'BIS 자기자본비율' 따져라...국어 최고난도는 40번 [2020 수능 난이도 평가] 불수능 아냐…국어·영어 쉽고 수학 어려웠다 2020학년도 대학수학능력시험 국어 영역에 출제된 난이도 최상급 문제 하나가 관심을 끌었다. 40번 문항인 이 문제는 은행의 재무 건전성과 관련한 BIS 비율과 바젤 협약의 변천사를 다루고 있다. 수험생들은 주어진 수식과 데이터를 활용해 바젤 협약별 BIS 비율을 계산해야 답을 구할 수 있을 건데... 일단 지문이 길고, 용어가 생소하여 짧은 시간에 이해해 내기가 어려웠을 것이다. 솔직히 바젤 III 협약과 BIS 비율에 어느 정도의..